Как строить проекты, чтобы не терять миллионы | Всё о рисках в недвижимости! | Открытый Девелопмент
Друзья, а у нас новый подкаст про Сочи, инвестиции и отели, которые не стыдно показать друзьям! Признавайтесь, соскучились по нашим длинным видео?
Когда в Сочи строишь виллы за 147 миллионов и запускаешь площадки, где можно собрать 200 гостей на фуршет — тут уж точно есть что рассказать! В этом выпуске директор по развитию компании «Открытый Девелопмент» Михаил Коковихин и его гость Данил Шаламов — исполнительный директор компании «Romanov Development», обсуждают:
— Острый дефицит нормальных площадок для мероприятий в Сочи и новый проект «Аквариум», который закрывает сразу множество потребностей клиентов!
— Все подводные камни ждут инвесторов: от бюрократии до глэмпингов, закрытых из-за документов!
— Как понять, что проект реально стоит своих денег и принесёт прибыль, а не станет непосильной ношей для владельца!
— Чем должен отличаться современный отель, чтобы гость не только приехал, но и вернулся.
— И зачем будущим инвесторам перестать верить в «чудо на СНТ» и начинать проверять бумаги!
Включайтесь в наш честный разговор о девелопменте, внутреннем туризме и больших проектах!
Смотрите выпуск — и Вы узнаете, как делать проекты, которые не закрываются через год, а растут и приносят доход!
Связаться с «Romanov Development» Вы можете:
По телефону: +7 918 400 91 19
Telegram: https://t.me/predsedatelsela
https://t.me/Romanov_Developer
Задать вопрос нашему менеджеру Вы можете:
По телефону: +7 995 005 27 88
WhatsApp: https://goo.su/MVW9
Telegram: https://goo.su/nGeCe
00:00 — Зачем нам нормальные отели, а не «сарай с ресепшеном»!
00:48 — Виллы за 147 млн в Сочи: роскошь или реальная инвестиция?
02:02 — Проект «Аквариум»: где праздновать, если в Сочи нет площадок
14:12 — Загородная локация в 15 минутах от Сириуса: красота + логистика!
15:53 — Лес, горы, тишина: как природа работает на девелопера
16:43 — План на Краснодар: зачем городу новые площадки для событий
19:58 – С какими сложностями столкнулись девелоперы при выборе участка!
23:05 – Юридические аспекты аренды земли!
26:17 — Строить в нацпарке: где заканчиваются правила и начинается хаос
27:11 — Бюрократия в девелопменте: почему без юристов никак
29:17 — СНТ, ИЖС и прочие «грабли» инвестора
32:23 — Документы важнее локации: как не влететь на миллионы
33:17 — Росимущество «чистит леса»: кто выживет?
34:48 — Как выглядит отель, в который гости возвращаются
35:58 — Люди решают: роль персонала и управляющей компании
37:01 — Один день клиента: логистика, впечатления, эмоции
38:55 — «Легенда для гостя»: как сделать, чтобы захотели вернуться
40:24 — Умирают ли гостиницы без инфраструктуры?
41:02 — Бутиковые отели: новая мода на юге
42:00 — Почему дизайн важнее цены
43:08 — Корпоративы и большие деньги: как привлечь компании
44:56 — Идеальное мероприятие: взгляд изнутри
48:46 — Террасы, LED-экраны и сервис «под ключ»
49:48 — Инвестиции в проекты: 50 млн и открытые цифры
52:33 — Как определить хороший инвестпроект и не обжечься!
